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L’immobilier à Essaouira

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Au Maroc, les maisons traditionnelles, appelées aussi « RIADS » sont construites de telle façon à laisser, au centre de la maison, un patio assez grand pour y placer un jardin, un bassin, voire une petite piscine.

Les Riads marocains peuvent aussi s’appeler « Dars » dans la mesure où « dar » en arabe signifie « maison ».

A Essaouira, et généralement dans tous le Maroc, on retrouve beaucoup de ces maisons typiques car elles sont conçues dans le style local pour résister à la chaleur en été : l’espace central libéré permet en effet de faire circuler l’air à l’intérieur de la maison et d’ainsi rafraîchir l’ensemble de la bâtisse.

Le carrelage aux murs , ou « zellige » est aussi généralement posé pour des raisons de rafraîchissement du « riad » ou du « dar » et pour éviter à l’air chaud de s’incruster dans les murs et le sol.

Les Riads, spécifiquement à Essaouira, sont essentiellement tous basés à la médina (ou vieille ville) : c’est dans cette partie de la ville précisément que vous trouverez tous les centres, riads, douars et dars les plus anciens de la ville, et c’est à peu près le cas partout au Maroc. Toutes les constructions réalisées en dehors de ces médinas sont, pour la grande majorité, relativement récentes, voire modernes.

Certains architectes réalisent de nouvelles constructions modernes dans le style ancien des « riads » traditionnels, et essayent ainsi de donner une couleur locale à leur bâtisse, avec un effet traditionnel-chic, alliant à la fois le côté traditionnel marocain de la construction (pierres de taille ou gros murs épais pur limiter la chaleur et le bruit) et le côté moderne des installations mises en place (air conditionné, TV écrans plats, salons de style européen, cuisine américaine, etc.).

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